OVK-besiktning i Solna

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och är den återkommande besiktning som plan- och byggförordningen kräver av byggnader med ventilation. Vid kontrollen går funktionskontrollanten igenom ritningar, driftkort och föregående protokoll, inspekterar fläktar, aggregat, kanaler och ventiler och mäter de luftflöden som systemet levererar. Besiktningen ska också visa om det finns energibesparande åtgärder som går att genomföra utan att inomhusmiljön blir sämre. Resultatet sammanfattas i ett protokoll med bedömningen godkänd eller ej godkänd.

Ansvaret ligger alltid på byggnadens ägare, även när ett hyresavtal säger något annat, eftersom sådana avtal bara gäller mellan hyresvärd och hyresgäst. I en bostadsrättsförening är det föreningen som äger huset, och styrelsen beställer därför besiktningen och följer upp anmärkningarna. Föreningen står för kostnaden och får inte ta ut särskild ersättning av medlemmarna för kontrollen. För ett fastighetsbolag eller en förvaltare gäller samma princip: den som äger byggnaden svarar mot kommunen.

Efter besiktningen får ägaren protokollet, och ett exemplar skickas till Byggnadsnämnden i Solna stad, som har tillsynen. Intyget anslås väl synligt i byggnaden, i flerbostadshus normalt i trapphuset. Saknas en godkänd kontroll kan nämnden förelägga ägaren att genomföra den och förena beslutet med vite, ofta efter en påminnelse. Observera att OVK är en kontroll och inte en reparation. Injustering av luftflöden och rengöring av kanaler är separata uppdrag, som Akono också utför.

Kärnan i uppdragen i Solna är OVK-besiktning av flerbostadshus, kontor, butiker, skolor och vårdlokaler, med en särskild arbetsgång för bostadsrättsföreningar där avisering och tillträde till varje lägenhet ingår. För kontor och skolor anpassas besöken efter verksamhetens tider. När protokollet innehåller anmärkningar går våra tekniker igenom dem punkt för punkt, åtgärdar felen genom injustering, rengöring eller komponentbyte och ordnar ombesiktningen så att Byggnadsnämnden får ett nytt protokoll.

Mellan besiktningarna erbjuder Akono ventilationsservice och ventilationsrengöring, antingen som enskilda uppdrag eller genom ett serviceavtal med besök enligt fast plan. Med 466 fastighetsbolag registrerade i staden finns många ägare och förvaltare som har flera byggnader med olika OVK-datum. För dem finns ramavtal, där villkor och priser för besiktning, åtgärder och service fastställs en gång och sedan gäller under hela avtalsperioden.

När en fläkt är sliten byter vi frånluftsfläktar, takfläktar och FTX-aggregat och justerar in flödena efteråt. Vi installerar även FTX-ventilation i både villor och flerbostadshus, med ritning, anmälan till kommunen och första besiktning. Mätvärden och utförda åtgärder dokumenteras efter varje arbete, så att underlaget finns tillgängligt vid nästa kontroll. Uppdrag utförs i hela Solna, bland annat i Råsunda, Huvudsta, Hagalund, Järva, Skytteholm och Bergshamra, och i grannkommunerna Sundbyberg, Danderyd, Lidingö, Sollentuna och Stockholm.

Akono är sedan augusti 2026 en del av Aerius Ventilation AB, organisationsnummer 559033-2366. Huvudkontoret ligger på Arvid Tydéns Allé 6 i Solna, och ett andra kontor finns på Albybergsringen 105 i Österhaninge. Därifrån utförs besiktningar och ventilationsarbeten i hela Stockholms län. För kunder i Solna innebär det att besiktning, åtgärder och service hanteras av samma organisation, med ett telefonnummer: 010-300 16 00.

Besiktningarna görs av certifierade funktionskontrollanter med behörighet K, vilket täcker alla byggnadstyper och alla ventilationssystem, från självdrag till FTX. Åtgärder, rengöring och installationer utförs av egna ventilationstekniker, vilket ger en sammanhållen dokumentation från mätning till ombesiktning. Verksamheten är medlem i RSVR, Svensk Ventilation och Svensk Radonförening. Teknikerna arbetar med samma mätmetoder och protokollrutiner i alla uppdrag, oavsett om det gäller en mindre förening eller ett fastighetsbolag med många byggnader.

Kundernas omdömen finns öppet tillgängliga. På Reco har Akono betyget 4,2 av 5 från 1 321 omdömen, och enligt Akonos egen uppgift har företaget rekommenderats på Reco tio år i rad. Aerius Ventilation har 4,5 av 5 på Reco från 1 227 omdömen och 4,9 av 5 på Google från 400 omdömen. Siffrorna visar hur tidigare kunder har bedömt bemötande, genomförande och dokumentation.