Ventilationsservice i Solna
En anläggning som sköts mellan besiktningarna får i regel färre anmärkningar när nästa OVK görs. Akono rengör kanaler, byter filter och kontrollerar flöden, fläktar och drifttider åt fastighetsägare i Solna, antingen som enskilt uppdrag eller enligt ett serviceavtal med fasta besök.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Skötsel mellan två OVK-besiktningar
Med sex år mellan kontrollerna, vilket gäller de flesta hus med frånluft, hinner mycket hända i en ventilationsanläggning. Kanaler och ventiler samlar smuts, fläktar slits och flödena kan sjunka gradvis. Lagen anger inget fast serviceintervall för bostäder, men ventilationen ska hållas i ett skick där den fungerar. Regelbunden service minskar risken för de vanligaste anmärkningarna, även om den inte garanterar ett godkänt protokoll.
Uppdraget börjar med uppgift om system, datum för senaste OVK och de anmärkningar som protokollet tog upp. Utifrån det föreslås vad som bör göras direkt och vad som kan planeras in längre fram. Rengöring, filterbyte eller injustering utförs sedan efter behov, och uppmätta flöden dokumenteras så att det finns ett underlag inför nästa besiktning.
Arbetsgivare och lokaler i Solna
För kontor, butiker och andra arbetsplatser gäller ett särskilt krav. Arbetsgivaren ska se till att ventilationen kontrolleras och underhålls regelbundet och att underhållet dokumenteras. En OVK i rätt tid räknas som kontrollen, men underhållet är ett separat åtagande. Ett serviceavtal med dokumentation efter varje besök är ett vanligt sätt att uppfylla det.
Fastighetsbolag och förvaltare med flera byggnader i Solna kan samla servicen i ett ramavtal tillsammans med besiktningar och åtgärder. Tecken på att servicen har släpat efter är svagt sug i ventilerna, kondens på fönstren, filter som inte bytts på över ett år eller anmärkningar om nedsmutsning i det senaste protokollet.
Det här ingår
- Rengöring av kanaler, ventiler och fläktar
- Filterbyte i FTX- och FT-aggregat
- Kontroll av luftflöden, fläktar och drifttider
- Serviceavtal med besök enligt plan
- Ramavtal för fastighetsägare med många byggnader
När behövs det?
- OVK-protokollet anmärker på nedsmutsning, filter eller låga flöden
- Filtren har inte bytts på över ett år
- Svagt sug i ventilerna eller kondens på fönstren
- Nästa OVK närmar sig och anläggningen behöver förberedas
Så går det till
- 1
Underlag
Uppgift om ventilationssystem, datum för senaste OVK och anmärkningar i protokollet.
- 2
Förslag
Förslaget anger vad som bör åtgärdas nu och vad som kan planeras in senare.
- 3
Utförande
Rengöring, filterbyte eller injustering utförs efter behov.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder och uppmätta flöden dokumenteras.
Vanliga frågor
Är service av ventilationen ett lagkrav i bostäder?
Det finns inget fast intervall för bostäder. Ventilationen ska däremot hållas i ett skick där den fungerar, och brister upptäcks vid OVK. För arbetsplatser gäller dessutom att arbetsgivaren ska underhålla ventilationen regelbundet och dokumentera det, vilket gör service till ett krav i praktiken.
Hur ofta bör filtren bytas?
Branschen rekommenderar filterbyte två gånger per år och minst en gång per år. Det gäller framför allt FTX- och FT-aggregat, där filtren sitter i aggregatet. Igensatta filter ger lägre flöden och sämre värmeåtervinning och är en vanlig orsak till anmärkning.
Hur ofta behöver kanalerna rengöras?
Branschens rekommendation är att frånluftskanaler rengörs vart första till sjätte år och självdragskanaler vart tredje till sjätte år. Var i spannet en byggnad hamnar beror på hur den används. Ett kök med hög belastning kräver tätare rengöring än ett kontor.
Hör ihop med
Orter i Solna
Begär offert i Solna
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.