OVK-besiktning i Skytteholm
Skytteholm hör till Solna stad och har en jämn blandning av föreningar och fastighetsbolag. Akono besiktigar ventilationen i områdets bostadshus och lokaler, rättar till brister efter kontrollen och utför rengöring och service.
OVK i Skytteholm
- Bostadsrättsföreningar
- 32
- Fastighetsbolag
- 39
Registrerade i Skytteholm. Källa: Bolagsverket.
Med 39 fastighetsbolag och 32 bostadsrättsföreningar är ägarstrukturen i Skytteholm ovanligt jämn. Föreningarnas registreringsår sprider sig över flera decennier: elva från 2000-talet, fem vardera från 1950-talet och 2010-talet, fyra från 1980-talet, fyra från 1990-talet, två från 2020-talet och en från 1970-talet. Medianåret är 2001. Blandningen innebär att både styrelser och förvaltare beställer OVK här, och att kontor och butiker omfattas vid sidan av bostäderna.
För hela Solna stad gäller att uppskattningsvis 35 procent av lägenheterna i flerbostadshus har treårsintervall och att 70 procent ligger i hus uppförda före 1991. Frånluft bedöms vara det dominerande systemet. Vid besiktningen mäter Akono flödena i lägenheter och lokaler, kontrollerar fläktar och aggregat och föreslår injustering där värdena avviker. Protokollet skickas sedan till Byggnadsnämnden, och intyget sätts upp i byggnaden.
Husen i Solna stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Solna stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 35 %
- Byggda före 1991
- 70 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Skytteholm i Solna stad lyder under byggnadsnämnden i Solna stad, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen (stadsarkitektavdelningen). Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Skytteholm
Vad gäller om OVK i Skytteholm inte blir godkänd?
Ägaren ska åtgärda bristerna i protokollet, och därefter görs en ombesiktning av de anmärkta delarna. Byggnadsnämnden i Solna stad har tillsynen och kan förelägga ägaren att rätta till felen, med vite om det behövs. I en förening ligger ansvaret på styrelsen.
Hur ofta besiktigas fastigheterna i Skytteholm?
Bostadshus, kontor och butiker med FT eller FTX ska kontrolleras vart tredje år, och de som har självdrag, frånluft eller FX vart sjätte år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Med många bolag och föreningar varierar intervallen därför mellan grannfastigheterna.