OVK-besiktning i Råsunda
För Råsundas bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag utför Akono OVK-besiktning, åtgärdar anmärkningar och sköter ventilationsservice. Råsunda tillhör Solna stad, och protokollen från området hamnar hos Byggnadsnämnden i Solna.
OVK i Råsunda
- Bostadsrättsföreningar
- 177
- Fastighetsbolag
- 102
Registrerade i Råsunda. Källa: Bolagsverket.
Bland Solnas orter har Råsunda flest föreningar. Bolagsverket redovisar 177 bostadsrättsföreningar och 102 fastighetsbolag med adress här. Tyngdpunkten i registreringarna ligger på 2000-talet med 66 föreningar, medan 2010-talet står för 35, 1990-talet för 32 och 1980-talet för 23. Hälften registrerades 2002 eller tidigare. Ett tiotal föreningar har registreringsår före 1980, de äldsta från 1910-talet. Registreringsåret anger när föreningen bildades, inte husets ålder, och säger därför inget om vilket system som finns i fastigheten.
För Solna stad i dess helhet visar SCB:s byggårsstatistik att 70 procent av lägenheterna i flerbostadshus ligger i hus från före 1991, och mekanisk frånluft anses vara vanligast. Omkring 35 procent av lägenheterna beräknas ha treårsintervall. I Råsunda avgör dock varje hus eget system: med FTX krävs ny kontroll efter tre år och en funktionskontrollant med behörighet K.
Husen i Solna stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Solna stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 35 %
- Byggda före 1991
- 70 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Råsunda i Solna stad lyder under byggnadsnämnden i Solna stad, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen (stadsarkitektavdelningen). Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Råsunda
Hur ofta behöver en förening i Råsunda göra OVK?
Det styrs av ventilationssystemet. Hus med självdrag, frånluft eller FX besiktigas vart sjätte år, och hus med FT eller FTX vart tredje år. Frånluft är troligen vanligast i Solna stad som helhet, men intyget i trapphuset och det senaste protokollet visar vad som gäller för den egna fastigheten.
Behöver radhus och villor i Råsunda OVK?
Inte återkommande. Ett småhus behöver bara besiktigas en gång, innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Fler kontroller krävs sedan inte. Det är alltså främst flerbostadshus, kontor och andra lokaler i Råsunda som omfattas av de regelbundna intervallen.